Fastighetsmäklare

CRM-system för fastighetsmäklare, allt i ett

Ägare, köpare, objekt och portaler för din mäklarbyrå, på ett ställe.

Berätta vad du upprepar varje vecka, så säger vi vad som kan göras automatiskt. 25 minuter, gratis, utan förpliktelser och bindningstid.

21 lösningar för din mäklarbyrå

80 verktyg i en enda plattform

Svara : Ingen kund utan svar Sälja : Sälj mer Synlighet : Bli hittad och bli vald Få betalt : Få betalt utan krångel Automatisera : Automatisera ditt företag Pappersarbete : Pappersarbetet med ett klick Team : Ditt team i ordning Lager : Ditt lager och dina produkter

Allt kretsar kring två listor: bostäderna och köparna.

BAI

Mitt i natten, köparen som skriver och ingen svarar

För vilken verksamhet som helst
Receptionisten svarar med verkliga bostäder, noterar vad köparen söker och bokar visningen: du behöver bara hålla visningen.
Se lösningen: Receptionist som skickar offert
BAI

Vid uppdraget, värderingen på känn

Del för din mäklarfirma
Ägarna vinner du med värderingar som bygger på data.
Se lösningen: Fler uppdrag från ägare
BAI

Vid publiceringen, objekten utspridda överallt

Del för din mäklarfirma
Objekten publiceras en gång på hemsidan, portalerna, sociala kanaler och Google-företagsprofilen.
Se lösningen: Objekt och portaler · Snart
BAI

När en bostad kommer in, köparen som inte får veta

Del för din mäklarfirma
Varje ny bostad matchas mot alla sökningar och den som passar får besked samma dag, om personen har gett sitt samtycke.
Se lösningen: Köparmatchning
BAI

Vid uppdragsavtalet, pappersarbetet

För vilken verksamhet som helst
Uppdragsavtalet skapas med ägarens och bostadens uppgifter ifyllda och signeras från mobilen.
Se lösningen: Dokument och digital signering

Mitt i natten
Vid uppdraget
Vid publiceringen
När en bostad kommer in
Vid uppdragsavtalet

Matchningen är kärnan: att få in uppdrag, objekten och signeringen sluter kretsloppet.

Så fungerar varje lösning hos din mäklarbyrå

BAI:s lösningar, med scenen före och efter i ett företag som ditt. Alla finns i lösningskatalogen.

Ingen kund utan svar

Receptionist som skickar offert

Svarar på varje samtal, noterar vad kunden söker och bokar visning.
Visa mer
Svara i telefon och på WhatsApp utan att vara bunden vid dem

Före
En mäklare visar en bostad på eftermiddagen. På en timme ringer tre intresserade om en annan annons och mäklaren kan inte svara någon av dem.

Efter
Receptionisten svarar alla tre, noterar vad de söker och bokar visning åt dem.

Så försvinner problemet
Receptionisten, en assistent med artificiell intelligens, svarar på samtal och WhatsApp i ditt företags namn, med din hälsning.
Om någon vill ha en tid bokar den på dina lediga tider och sparar uppgifterna.

Din telefon slutar ringa utan svar.
Se hur det ser ut i din verksamhet
Bokning och kalender online

Köparen bokar visning på en ledig tid hos mäklaren, kopplad till bostaden.
Visa mer
Sköta kalendern och bokningarna utan papper och utan samtal

Före
En köpare vill se en bostad. Mäklaren och köparen växlar fem meddelanden tills de hittar en tid som passar båda.

Efter
Köparen bokar visningen på en ledig tid hos mäklaren, och visningen kopplas till den bostaden.

Så försvinner problemet
Du skapar en bokningssida per tjänst, med dess längd, dina öppettider och pauserna mellan bokningarna.
Kunden väljer bland de lediga tiderna, utan konto och utan samtal, och får bekräftelsen.

Aldrig mer en bokning som ska pusslas ihop med meddelanden.
Se hur det ser ut i din verksamhet

Sälj mer

CRM för ditt företag

Ägare och köpare i samma bas, med sina bostäder eller det de söker.
Visa mer
Hålla ordning på mina kunder och leverantörer

Före
En mäklarbyrå har ägarna i ett kalkylblad och köparna i ett annat. Den som både köper och säljer finns med två gånger.

Efter
Ägare och köpare finns i samma bas, var och en med sina bostäder eller det de söker.

Så försvinner problemet
Du laddar upp din kundlista och dubbletterna slås ihop på e-postadress och telefonnummer.
Det som kommer in via formulär, bokningar eller chatten sparas i samma kundkort.

Varje kund, ett kundkort med hela sin historia.
Se hur det ser ut i din verksamhet
Kunder som kommer tillbaka

Ett mejl om året som påminner kunden att du hjälper till att sälja och hyra ut.
Visa mer
Få kunderna att komma tillbaka och sköta relationen med dem

Före
En mäklarbyrå säljer en bostad och hör aldrig mer av den kunden; när kunden flera år senare säljer sker det via en annan byrå.

Efter
Efter ett år får kunden ett e-postmeddelande som påminner om att du hjälper till att sälja eller hyra ut.

Så försvinner problemet
Varje besök, köp eller tjänst sparas i kundens kort, med vad som gjordes och när.
För varje tjänst bestämmer du när det är lämpligt att komma tillbaka, och inbjudan skickas av sig själv med sin länk.

Dina kunder kommer tillbaka utan att du behöver komma ihåg det.
Se hur det ser ut i din verksamhet
Fler uppdrag från ägare

Varje förfrågan hamnar av sig själv i uppdragstratten, markerad som ägare.
Visa mer
Få in bostäder och ägare som vill sälja eller hyra ut

Före
En lokal mäklarbyrå. En ägare ber via hemsidan om en värdering av sin bostad; förfrågan försvinner bland samtalen och en annan byrå får uppdraget.

Efter
Förfrågan hamnar av sig själv i uppdragstratten, markerad som ägare, och ingen glömmer den.

Så försvinner problemet
Den som ber om en värdering på din hemsida eller i chatten hamnar av sig själv i din uppdragstratt.
Du följer varje uppdrag genom dess steg, från det första samtalet till det signerade uppdraget.

Ingen ägare som ber om värdering blir utan samtal.
Värdera en bostad rätt för att övertyga ägaren

Före
Mäklaren sätter ett pris på känn vid första besöket. Ägaren tvekar, och en annan byrå visar en värdering med data från liknande bostäder.

Efter
Mäklaren kommer med en värdering som bygger på jämförbara bostäder i området.

Så försvinner problemet
Receptionisten uppskattar bostadens värde med jämförbara bostäder.
Värderingen sparas i ägarens kort, redo för besöket.

Du kommer till besöket med data, inte med ett pris på känn.
Köparmatchning

En ny bostad ger besked till de kunder vars sökning den passar.
Visa mer
När en ny bostad kommer in vet jag inte vilka kunder jag ska meddela

Före
En takvåning med terrass kommer in. Mäklaren ringer de tre köpare som mäklaren minns; den som passade bäst får veta via en portal när den redan är reserverad.

Efter
När den publiceras matchas den mot det varje kund söker och de som passar får besked.

Så försvinner problemet
Varje bostad du publicerar matchas direkt mot dina kunders öppna sökningar.
De som passar bäst får ett e-postmeddelande, bara om de har gett sitt samtycke.

Varje ny bostad når bara den som söker den.
Jag har hundra bostäder och vet inte vilken jag ska visa först för varje köpare

Före
En byrå med hundra bostäder i beståndet. Mäklaren visar köparen tre bostäder som inte passar, och köparen tröttnar.

Efter
I köparens kort visas bostäderna i ordning, med det varje bostad uppfyller.

Så försvinner problemet
Du ser de bostäder som passar varje köpare, i ordning, med sin matchningsprocent och varför.
Du bestämmer vad som väger tyngst, som pris, område eller terrass, och vad som är ett krav.

Du visar den bostad som passar bäst först, och du vet varför.

Bli hittad och bli vald

Professionell hemsida

En hemsida med bestånd, tjänster och team, med uppdaterade uppgifter.
Visa mer
Ha en hemsida för mitt företag

Före
En liten mäklarbyrå visar bara sina bostäder på portalerna, bredvid konkurrenternas.

Efter
Dess hemsida visar beståndet, tjänsterna och teamet, med uppdaterade uppgifter.

Så försvinner problemet
BAI ritar din hemsida med ditt varumärke, dina tjänster och din egen domän.
Den kopplas till ditt utrymme i BAI: din katalog, dina formulär och din chatt visas på den.

Ditt företag, med en hemsida som talar för dig.
Placering i sökmotorer

En sida för varje område där du arbetar, och hur många som hittar dig.
Visa mer
Hamna högre upp på nätet och bli hittad

Före
En lokal mäklarbyrå syns inte när någon söker bostäder till salu i området: bara de stora portalerna visas.

Efter
Varje område där byrån arbetar har sin sida, och varje månad ser byrån hur många som hittar den.

Så försvinner problemet
BAI går igenom din hemsida så som Google ser den: sidor som inte hittas, titlar och hastighet.
Åtgärdar det som bromsar och förbereder en sida per tjänst, med sin titel och sin beskrivning.

Din hemsida, förberedd för det som folk i ditt område söker.
Din Google-företagsprofil

Varje recension kommer som utkast i byråns ton; du bestämmer.
Visa mer
Veta vad mina kunder tycker och svara på recensioner

Före
En mäklarbyrå får en hård recension från en köpare som inte fick bostaden, och ingen svarar på veckor.

Efter
Svaret kommer som utkast i byråns ton, och ägaren bestämmer.

Så försvinner problemet
Recensionerna på din profil kommer till BAI, och den artificiella intelligensen skriver varje svar i din ton.
De bra publiceras av sig själva om du tillåter det; kritiken väntar på dig som utkast.

Ingen recension utan svar, och kritiken bestämmer du över.
Se hur det ser ut i din verksamhet
Innehåll och sociala medier

Inlägg med länk, och vilka bostäder som ger kontakter från sociala medier.
Visa mer
Synas i sociala medier och göra reklam som ger kunder

Före
En mäklarbyrå lägger upp sina bostäder på Instagram och Facebook, men vet inte om någon köpare kom den vägen.

Efter
Varje inlägg har sin länk, och i slutet av månaden ser byrån vilka bostäder som gav kontakter från sociala medier.

Så försvinner problemet
Varje inlägg bjuder in till en enda sak, att boka, beställa eller skriva, med sin länk.
Länken säger från vilket inlägg varje besök kommer och hur många bokningar varje inlägg gav.

Dina sociala medier, mätta i kunder som kommer.
Se hur det ser ut i din verksamhet
Kampanjer som ger kunder

Kampanj till ägare i ett område, med annons, sida och QR-kod.
Visa mer
Fylla de lugna dagarna och få fler kunder

Före
En mäklarbyrå vill få in bostäder i ett nytt område och delar ut flygblad i brevlådorna utan att veta om någon ringer på grund av dem.

Efter
Kampanjen har sin annons till ägarna i det området, sin sida och sin QR-kod, och byrån ser hur många kontakter den ger.

Så försvinner problemet
BAI förbereder erbjudandet, annonsen till folk i ditt område och sidan där man bokar.
Det provas med lite pengar, och bara det som ger bokningar får mer budget.

Du fyller de lugna dagarna med ett mätt erbjudande.
Se hur det ser ut i din verksamhet

Få betalt utan krångel

Fakturering och betalningar · Snart

Arvoden faktureras från ägarens kort och påminns av sig själva vid förfall.
Visa mer
Få betalt av kunder som inte betalar eller betalar sent

Före
En mäklarbyrå avslutar en försäljning och arvodet blir kvar; ingen kommer ihåg att kräva det förrän kvartalet.

Efter
Arvodena faktureras från ägarens kort och påminns av sig själva om de förfaller.

Så försvinner problemet
När en faktura förfaller utan att vara betald får din kund en påminnelse med fakturan och länken för att betala.
Om kunden betalar med kort bokförs betalningen av sig själv och påminnelserna upphör.

Du får betalt för det du redan har tjänat utan att ringa någon.
Se hur det ser ut i din verksamhet
Personalen i ordning · Snart

Varje mäklares fasta lön och provision i en uträknad lön och i utgifterna.
Visa mer
Räkna ut löner och sköta bokföringen utan fel

Före
En mäklarbyrå betalar sina mäklare fast lön och provisioner, och varje månad gör den om uträkningen av varje lön för hand.

Efter
Varje mäklares fasta lön och provisioner finns med i dess lön, uträknad och bokförd i utgifterna.

Så försvinner problemet
Varje månad räknas varje persons lön ut: bruttolön och de avdrag du har lagt in.
Du lägger till det som ändras den månaden och kostnaden hamnar av sig själv i dina utgifter.

Månadens löner, uträknade och i din ekonomi.
Se hur det ser ut i din verksamhet

Automatisera ditt företag

Färdiga automatiseringar

Mäklaren får aviseringen direkt, och kunden sitt mejl om kunden bad om det.
Visa mer
Slippa administrativt arbete och organisera företagets processer

Före
En bostad kommer in som passar det en kund söker, och mäklaren får veta det dagar senare.

Efter
Mäklaren får aviseringen direkt, och kunden sitt e-postmeddelande om kunden bad om det.

Så försvinner problemet
Du väljer vad som sätter igång den: en ny kund, en genomförd bokning eller en betalning.
Du bestämmer vad som händer: skicka e-post, vänta, sätta en etikett eller skapa en uppgift.

Skriv det en gång och sluta komma ihåg det.
Se hur det ser ut i din verksamhet
Skräddarsydd automatisering

BAI utreder ditt fall och bygger automatiseringen åt dig.
Visa mer
Digitalisera utan att veta var jag ska börja och utan att ha tid

Före
En mäklare tillbringar eftermiddagarna med att skicka samma dokumentation för hand till varje intresserad köpare, och har inte tid att automatisera det.

Efter
BAI utreder mäklarens fall och bygger automatiseringen; mäklaren bestämmer när den slås på.

Så försvinner problemet
Du berättar vad du gör för hand varje vecka och vilka verktyg du använder.
BAI ritar upp och bygger automatiseringen; du bestämmer när den slås på.

Du fortsätter med ditt arbete; BAI bygger din automatisering.
Se hur det ser ut i din verksamhet

Pappersarbetet med ett klick

Dokument och digital signering

Affärens kort i mobilen, med alla dokument.
Visa mer
Kunna jobba på distans och spara filerna i molnet

Före
En mäklare visar en bostad och köparen frågar efter nota simple (spanskt utdrag ur fastighetsregistret), som ligger på kontorets dator.

Efter
Mäklaren öppnar affärens kort i mobilen och där finns dokumenten.

Så försvinner problemet
Varje dokument sparas i ditt arkiv i BAI, kopplat till sin kund, affär, produkt eller utgift.
Du öppnar det varifrån som helst, med ditt BAI-konto.

Dina papper, nära till hands och på rätt plats.
Se hur det ser ut i din verksamhet

Ditt team i ordning

Uppgifter och projekt

Varje bostad med sina uppgifter, och varje mäklare mäter sin tid i mobilen.
Visa mer
Organisera arbetsorder och timmar för mitt team ute på fältet

Före
Mäklarna på en mäklarbyrå gör visningar och värderingar ute, och ingen vet hur mycket tid som går åt för varje bostad.

Efter
Varje bostad har sina uppgifter, och varje mäklare mäter sin tid på dem från mobilen.

Så försvinner problemet
Varje ärende är en uppgift kopplad till sin kund, med sina steg, sina bilder och sin uppmätta tid.
Arbetsordern kommer med kundens uppgifter och signeras när jobbet är klart.

Varje jobb med sin arbetsorder och sina timmar, utan papper.
Se hur det ser ut i din verksamhet
AI-assistent

Fråga byråns assistent; inget ändras utan din bekräftelse.
Visa mer
Använda artificiell intelligens i mitt företag utan att riskera mina kunders uppgifter

Före
En mäklare klistrar in en ägares uppgifter i en gratis chatt för att skriva ett e-postmeddelande.

Efter
Mäklaren ber byråns assistent om det, inne i BAI, och ingenting ändras utan att mäklaren bekräftar.

Så försvinner problemet
Assistenten svarar med uppgifterna och dokumenten i ditt företag, med den stränghet du anger.
Innan den ändrar något visar den vad den kommer att göra, och du stänger av den artificiella intelligensen när du vill.

Artificiell intelligens i ditt företag, enligt dina regler.
Se hur det ser ut i din verksamhet

Ditt lager och dina produkter

Lager och inventering

Skyltar och visningsmaterial med miniminivå, avisering före slut.
Visa mer
Hålla koll på lagret och inköpen från leverantörer

Före
En mäklarbyrå får in en bostad och har inga "till salu"-skyltar kvar att sätta upp.

Efter
Skyltar och material för visningar har sin miniminivå, och aviseringen skickas innan de saknas.

Så försvinner problemet
Du anger miniminivån för varje produkt du följer.
När den hamnar under skickas aviseringen och du ser i en lista vad som ska fyllas på.

Du får veta det innan det tar slut.
Se hur det ser ut i din verksamhet
Objekt och portaler · Snart

Varje bostad har ett kort med karta, ägare och antecknade nycklar.
Visa mer
Ha ett program som samlar allt: bostäder, kunder, uthyrningar och portaler

Före
En byrå med åttio bostäder: vissa i ett gammalt program, andra i kalkylblad. Nycklarna till en bostad har någon som är på semester och ingen vet om det.

Efter
Varje bostad har sitt kort med karta, ägare och antecknade nycklar.

Så försvinner problemet
Varje bostad har sitt kort: typ av affär, egenskaper, karta, ägare och nycklar.
Försäljning, korttids- och långtidsuthyrning och nyproduktion finns i samma bestånd.

Ingen nyckel förlorad, ingen bostad utan kort.
Att föra in beståndet från ett annat program skulle ta veckor

Före
En byrå vill lämna sitt gamla program. Att föra över varje kort för hand, med sina bilder, skulle ta veckor med två program öppna.

Efter
Byrån laddar upp filen som dess program exporterar och samma eftermiddag har den beståndet klart att granska.

Så försvinner problemet
Du laddar upp filen från ditt program, från en portal eller ett kalkylblad, och beståndet kommer in med bilder och priser.
Om en bostad finns dubbelt väljer du vilken som blir kvar.

Ditt bestånd, i BAI på en eftermiddag.

För din mäklarbyrå

Frågor från en mäklarbyrå

Och ägarnas bankuppgifter?

De är krypterade, bara den du bestämmer ser dem och de raderas efter 180 dagar utan ändringar.

Kan jag annonsera bostäder som vilken annan produkt som helst?

Inte riktigt: bostadsannonser deklareras som en särskild kategori i Meta, som begränsar vem de riktas till. BAI sätter upp dem så från början.

Var börjar jag i min mäklarbyrå?

Först. Plattformen (objekt, matchning och uppdrag) och hemsidan med de verkliga objekten, tillsammans. Sedan. Placeringen med artiklar per område och språk, och kampanjer med en QR-kod på varje skylt. Varför i den ordningen. En mäklarhemsida utan levande objekt duger inte; placeringen ger dig den utländska köparen.

Lösningar som mäklare använder mest

Be om en demonstration med ditt eget fall

Boka mitt samtal