Sälja

Köparmatchning

Varje ny bostad når bara de köpare som söker den.

Be om en demonstration med ditt eget fall Se hur det fungerar

BAI sparar vad varje köpare söker i dennes kundkort, matchar varje ny bostad mot varje öppen sökning och ger en träffprocent. I köparens kundkort ser du bostäderna i ordning och du avgör vad som väger tyngst och vad som är ett krav.

Hålla ordning på mina kunder och leverantörer

I ditt kundregister (CRM) har varje kund och varje leverantör ett enda kort med hela sin historia.
Få kunderna att komma tillbaka och sköta relationen med dem

Varje kund får i tid din inbjudan att komma tillbaka, med länken för att boka eller beställa igen.
Följa upp varje kund utan att tappa affärer

Varje offert går vidare genom stegen i sin affär, med sitt nästa samtal och sin ansvarige.
Hålla ordning på kunder och underhållspåminnelser utan att tappa någon

Varje kund får påminnelsen om sin service när det är dags, med länken för att be om besöket.

Det här får du med köparmatchning

Varje ny bostad, i e-posten hos den som söker den samma dag.
Du vet vilken bostad du ska visa först, och varför.
Dina köpare får veta det av dig, inte av en portal.

Problem som köparmatchning löser

När en ny bostad kommer in vet jag inte vilka kunder jag ska meddela

Före

En takvåning med terrass kommer in. Mäklaren ringer de tre köpare som mäklaren minns; den som passade bäst får veta via en portal när den redan är reserverad.

Efter

När den publiceras matchas den mot det varje kund söker och de som passar får besked.

Så försvinner problemet

Varje bostad du publicerar matchas direkt mot dina kunders öppna sökningar.
De som passar bäst får ett e-postmeddelande, bara om de har gett sitt samtycke.

Varje ny bostad når bara den som söker den.

Jag har hundra bostäder och vet inte vilken jag ska visa först för varje köpare

Före

En byrå med hundra bostäder i beståndet. Mäklaren visar köparen tre bostäder som inte passar, och köparen tröttnar.

Efter

I köparens kort visas bostäderna i ordning, med det varje bostad uppfyller.

Så försvinner problemet

Du ser de bostäder som passar varje köpare, i ordning, med sin matchningsprocent och varför.
Du bestämmer vad som väger tyngst, som pris, område eller terrass, och vad som är ett krav.

Du visar den bostad som passar bäst först, och du vet varför.

Varje kund berättar vad den söker och sedan glömmer jag det

Före

En köpare förklarar i telefon att köparen söker tre sovrum nära skolan. Mäklaren skriver upp det på ett papper som aldrig mer syns.

Efter

Det köparen söker finns kvar i kortet, oavsett om det kommer från mäklaren, hemsidan eller receptionisten.

Så försvinner problemet

Mäklaren, formuläret på din hemsida eller receptionisten skriver ner vad varje kund söker.
Om hemsidan föreslår något annat än det mäklaren skrev upp blir det väntande tills kunden godkänner det.

Vad varje kund söker beror inte längre på ditt minne.

Mina områden är skrivna på tre sätt och träffar går förlorade

Före

På samma byrå skriver en mäklare Centrum, en annan Gamla stan och en tredje Stadskärnan. Matchningen slår inte ihop dem och köpare går förlorade.

Efter

Områdena kommer från din egen stängda lista, och varje bostad hittar alla sina köpare.

Så försvinner problemet

Du definierar din lista över områden en gång, och alla väljer ur den.
Systemet säger till vilka uppgifter som saknas i korten så att träffar inte går förlorade.

Ett område, ett namn, och ingen köpare förlorad.

Så fungerar köparmatchning, steg för steg

Det varje kund söker skrivs in i kundens kort, med områden ur din stängda lista.
Varje bostad matchas mot varje öppen sökning och får en matchningsprocent.
I köparens kort ser du bostäderna i ordning, med det varje bostad uppfyller.
Du bestämmer vad som väger tyngst och vad som är ett krav.
När en bostad publiceras får de kunder som passar bäst ett e-postmeddelande, om de har gett sitt samtycke.
Du får veta det i plattformen och via e-post, och du anger hur många kunder som får besked som mest.
När bostaden säljs eller reserveras tas den bort från aviseringarna: ingen får en bostad som inte längre finns.

Det här behöver du för att börja med köparmatchning

Ditt bestånd av bostäder med deras egenskaper.
Vad varje kund söker, vilket kompletteras med tiden.
Din lista över områden.
Dina kunders samtycke till att få aviseringar.

Din hemsida och din synlighet

De sökningar som dina kunder fyller i på din hemsida går in i matchningen. Med Professionell hemsida visar din hemsida ditt verkliga bestånd och tar emot vad varje köpare söker.

Vanliga frågor om köparmatchning

Hur vet jag varför bostäderna är sorterade så?

Varje bostad visar sin matchningsprocent och vad den uppfyller och inte uppfyller av det kunden söker.

Meddelar den alla mina kunder?

Nej. Bara de som passar bäst, upp till det antal du anger, och bara den som har gett sitt samtycke.

Var kommer den ifrån?

En mäklarbyrå som är kund hos BAI bad om den, den byggdes efter dess behov och i dag finns den i plattformen för alla mäklarbyråer.

Andra lösningar som fungerar ihop med köparmatchning

Be om en demonstration med ditt eget fall

Boka mitt samtal