Bästa CRM för fastighetsmäklare: jämförelse för byråer

Verktyg	För vem	Begränsningar	Pris
Inmovilla	Byråer som vill ha ett branschspecifikt CRM med hemsida och portaler i en plan	En enda betalplan; varje portal behåller sina egna krav	79 euro i månaden eller 790 euro per år, exklusive moms; 15 dagars prov Källa, hämtad den 10 oktober 2026.
Mobilia	Små byråer som vill ha CRM, grundhemsida och mobilapp	En användare ingår; fler användare, domän, e-post och SSL betalas separat	49 euro i månaden exklusive moms (1 användare ingår) Källa, hämtad den 10 oktober 2026.
Inmoweb	Byråer som vill välja plan efter teamets storlek	Priserna är exklusive moms; extra användare, e-postlådor och kopplingar betalas separat	36, 59 eller 79 euro i månaden exklusive moms (1, 3 eller 10 användare) Källa, hämtad den 10 oktober 2026.
Witei	Den som är i början och vill ha en gratisplan, eller växer efter portföljens storlek	Gratisplanen har gränser; mäklarhemsidan köps separat	Gratis; betalplaner 25, 45 eller 65 euro i månaden; hemsida 19, 29 eller 49 euro i månaden Källa, hämtad den 10 oktober 2026.
HubSpot	Team som vill ha ett allmänt CRM och börja utan kostnad	Allmänt CRM: dess sida presenterar det inte som ett program för fastighetsmäklare	0 euro i månaden i det gratis CRM-systemet; betalutgåvorna kostar mer Källa, hämtad den 10 oktober 2026.
BAI Business	Byråer som vill ha objektportfölj, kunder, hemsida och synlighet i en plattform	Allmän plattform för småföretag, inte ett program enbart för fastighetsmäklare	Beror på planen; förklaras i ett samtal

För en liten fastighetsmäklarbyrå ger ett branschspecifikt CRM som Inmovilla, Mobilia, Inmoweb eller Witei objektportfölj, portaler och hemsida från första dagen; ett allmänt CRM som HubSpot räcker om du bara behöver uppföljning av kunder. Välj efter ditt team, dina portaler och om du vill ha hemsidan inkluderad.

Granskad 2026-10-10. BAI Business är ett av verktygen som jämförs och publicerar den här artikeln. I tabellen står BAI med "beroende på plan": det förklaras i ett samtal.

Kriterierna vi jämför efter

• Objektportfölj och portaler. Ett kort per objekt och publicering en gång på de portaler du använder, utan att skriva samma sak flera gånger.
• Att vinna fastighetsägare och uppföljning. Att värderingsförfrågan kommer in av sig själv och att varje kund har sin historik och sin nästa åtgärd.
• Matchning av efterfrågan. Att programmet kopplar det varje köpare söker till de objekt som kommer in.
• Hemsida och synlighet. Om hemsidan ingår eller köps separat, och om den läser den verkliga portföljen.
• Data och regler. Energiklassning i annonsen, dataskydd och skyldigheter kring penningtvätt; vi sammanfattar dem i den nedladdningsbara guiden för fastighetsmäklare (PDF, på spanska).
• Pris, användare och utträde. Vad avgiften omfattar, hur många användare som ingår och hur du tar med dig dina data om du går.

Verktygen

Inmovilla

Inmovilla presenterar sig som ett CRM och en programvara för fastighetsmäklare med en enda betalplan, Full Edition, och ett gratisprov. Dess sida beskriver en objektportfölj, kontakter, efterfrågan och försäljningsuppföljning, en mäklarhemsida med redigerare, publiceringsverktyg och kontroll av vad som skickas till portaler, ett administrationsområde med fakturor och kvitton, och tvåfaktorsautentisering vid inloggning.

Planen samlar användare, objekt och hemsida i en avgift: sidan anger upp till sju användare inkluderade, obegränsat antal objekt och femtio gigabyte lagring, till 79 euro i månaden eller 790 euro per år, exklusive moms, och femton dagars gratisprov (källa: Inmovilla, hämtad den 2026-10-10).

Passar en byrå som vill ha ett branschprogram med hemsida och portaler i samma plan och flera användare. Vad som bör kontrolleras innan du bestämmer dig: sidan varnar själv för att den inte lovar garanterad publicering, eftersom varje portal behåller sina egna krav, så be att få se publiceringen på de portaler du använder. Sidan beskriver inte hur dina data exporteras om du bestämmer dig för att gå, inte heller uppsägningstiderna.

Mobilia

Mobilia erbjuder en enda plan med uppsättning av CRM-systemet och en ansluten grundhemsida, en mobilapp för iOS och Android, koppling till fastighetsportaler och katastret (Catastro), daglig säkerhetskopiering, värdering av bostäder, en generator för virtuella visningar och support via telefon, e-post och fjärrstyrning. Dess sida betonar att det inte finns någon gräns för objekt, kunder eller affärer.

Avgiften är 49 euro i månaden exklusive moms och omfattar en användare; ytterligare användare har egen taxa, som sidan sätter till 20 euro i månaden per användare i intervallet upp till fem användare, och tjänster som domän, företags-e-post och SSL-certifikat betalas separat, liksom extra utrymme och utökningar med tredjepartstjänster (källa: Mobilia, hämtad den 2026-10-10).

Passar en liten byrå som vill börja med en användare, ha hemsidan och mobilappen och växa i antal användare. Det lönar sig att räkna ut kostnaden med ditt verkliga antal användare, eftersom grundavgiften bara täcker en, och att fråga vilka portaler som faktiskt tar emot din portfölj: sidan talar om koppling till portaler utan att räkna upp dem.

Inmoweb

Inmoweb erbjuder tre planer som framför allt skiljer sig i antal användare. Alla innehåller obegränsat antal objekt och kunder, portalkopplingar, värdering av objekt, fastighetsavtal och en gratis hemsidemall; hemsidan med egen domän och andra tillägg har sin egen taxa.

Planerna kostar 36, 59 och 79 euro i månaden exklusive moms, för en, tre och tio användare, med rabatt vid årsbetalning, och den billigaste annonseras utan bindningstid; en ytterligare användare, e-postlådor och import- eller exportkopplingar debiteras separat. Sidan klargör att alla priser är exklusive skatter och att momsen beror på var företaget är baserat (källa: Inmoweb, hämtad den 2026-10-10).

Passar en byrå som vill välja plan efter teamets storlek och se taxan för varje tillägg innan den tecknar. Vad som bör ses över: totalkostnaden summerar de tillägg du behöver, och sidan förklarar inte hur dina data exporteras när du lämnar eller vilket personuppgiftsbiträdesavtal leverantören erbjuder.

Witei

Witei är ett molnbaserat CRM för fastighetsmäklare med en gratisplan och tre betalplaner som växer i kontakter, objekt och användare. Dess plantabell innehåller portalkopplingar, matchning mellan kontakter och objekt, aviseringar om nya matchningar, tratter, e-post och meddelanden, och mäklarhemsidan köps som en separat tjänst med egna avgifter.

Gratisplanen har gränser för kontakter och objekt; betalplanerna kostar 25, 45 och 65 euro i månaden, och hemsidan 19, 29 eller 49 euro i månaden. Det finns ingen bindningstid eller avbeställningskostnad, och en pengarna-tillbaka-garanti erbjuds de första femton dagarna; sidan visar kampanjpriser den här månaden och anger inte om de inkluderar moms (källa: Witei, hämtad den 2026-10-10).

Passar den som är i början och vill prova utan att betala, eller en byrå som föredrar att växa i steg efter portföljens storlek. Håll koll på gränserna: om de överskrids varnar sidan för att planen måste uppgraderas, och kostnaden för hemsidan ligger vid sidan av CRM-avgiften.

HubSpot

HubSpot är ett allmänt CRM, inte ett program för fastighetsmäklare: dess prissida nämner inte branschen. Det erbjuder ett gratis CRM, med betalutgåvor per produkt för team som vill ha fler funktioner, och dess sida räknar upp gratisverktyg som onlineformulär, webbhotell, bloggverktyg, SSL-certifikat och utbildningskurser.

Det gratis CRM-systemet kostar 0 euro i månaden; betalutgåvorna, från Starter till Enterprise, har andra taxor per licens som beror på produkten och utgåvan (källa: HubSpot, hämtad den 2026-10-10).

Passar en byrå som bara behöver uppföljning av kunder och affärsmöjligheter och vill börja utan kostnad, eller som redan använder HubSpot i andra områden; det fungerar också för att pröva byråns säljprocess innan man betalar för en licens. Vad det inte täcker på egen hand: eftersom det inte är ett program för fastighetsmäklare beror objektkortet, publiceringen på portaler och hemsidan med den verkliga portföljen på det du bygger runt det eller på andra verktyg.

Var BAI passar in och var det inte gör det

BAI Business är en plattform för att driva företag, för egenföretagare och småföretag: CRM, hemsida, synlighet på Google, AI-receptionist, bokningar, fakturering och team. För en fastighetsmäklarbyrå innehåller den enligt sina datablad en objektportfölj med ägarkort, nycklar och energiklassning; separata trattar för att vinna fastighetsägare, försäljning och uthyrning; matchning av efterfrågan som aviserar den som passar, bara om personen gett sitt tillstånd; och en hemsida som läser den verkliga portföljen. Dess receptionist svarar på samtal och meddelanden och lägger allt i kortet.

Passar om du vill ha byråns CRM, hemsida och synlighet på ett ställe. Passar inte om du söker ett program uteslutande för fastighetsmäklare med ett särskilt nät av portaler redan integrerat: det bekräftas i samtalet med de portaler du använder, och om ett annat program i listan täcker det bättre för din byrå, välj det. BAI skaffar inte energicertifikatet, och dess värdering utifrån jämförbara objekt förbereder visningen utan att ersätta en officiell värdering. Du kan pröva de tio kriterierna i den nedladdningsbara guiden (PDF, på spanska) mot vilket program som helst, vårt eget inräknat, och se hur BAI fungerar på sidan om BAI för fastighetsmäklare.

Så har vi kontrollerat

Vi läste den officiella prissidan för varje leverantör den 2026-10-10 och antecknade bara det som står där; det som inte står där sägs så eller skrivs inte. Vi jämför program med samma syfte och med väsentliga, relevanta och verifierbara egenskaper, utan omdömen om något varumärke, vilket den spanska lagen om illojal konkurrens (Ley de Competencia Desleal) kräver för jämförande reklam. Priserna ändras: varje uppgift har sitt datum och sidan ses över var nittionde dag, eller tidigare om ett pris ändras. BAI Business är ett av verktygen som jämförs och publicerar den här artikeln.

Vanliga frågor

Vilket CRM-system passar en fastighetsmäklarbyrå?

Det finns inget enda för alla. En byrå som publicerar på många portaler och vill ha hemsidan inkluderad tittar först på branschprogrammen; en som bara behöver uppföljning av kunder kan börja med ett allmänt CRM.

Finns det något gratis CRM för fastighetsmäklare?

Vissa leverantörer erbjuder en gratisplan eller ett prov, alltid med gränser. I tabellen ser du vilka, med källa och datum för när de hämtades.

Vad kostar ett CRM för en fastighetsmäklarbyrå?

Det beror på antalet användare och på om det inkluderar hemsida och portaler. Tabellen anger det pris varje leverantör publicerar, med datum för när det hämtades; kontrollera det innan du tecknar, eftersom det ändras.

Vad måste programmet som min byrå väljer uppfylla?

Utöver funktionerna finns skyldigheter kring marknadsföring, dataskydd och förebyggande av penningtvätt. Den nedladdningsbara guiden redovisar dem med deras officiella källa.

Källor

• Priser för Inmovilla, hämtad den 10 oktober 2026.
• Priser för Mobilia, hämtad den 10 oktober 2026.
• Priser för Inmoweb, hämtad den 10 oktober 2026.
• Planer och priser för Witei, hämtad den 10 oktober 2026.
• Gratis CRM från HubSpot, hämtad den 10 oktober 2026.