Stock

Cartera y portales

Toda tu cartera en un sitio, publicada una vez en todas partes.

Pide una demostración con tu propio caso Ver cómo funciona

BAI reúne tu cartera inmobiliaria en un sitio: cada piso tiene su ficha con operación, mapa, certificado energético, propietario y llaves. Tu web enseña la cartera real y los portales reciben tus pisos y sus cambios sin repetir el trabajo.

Vender por internet con una tienda online

Tu web vende sola: el cliente elige, paga y tú solo preparas el pedido.
Controlar el stock y las compras a proveedores

Cada producto lleva su mínimo y, al bajar de él, el aviso sale antes de que falte.
app para cobrar clientes

El recepcionista, un asistente con inteligencia artificial, le enseña el producto y lo cobra en el chat.
Control de stock de productos

Ves cuánto queda de cada cosa, con su cantidad y su unidad, sin ir a contarlo.

Lo que consigues con la cartera inmobiliaria

Tu cartera, en BAI en una tarde.
Publicas el piso una vez y sale en tu web, tus portales y tus redes.
Sabes cuánto lleva cada piso en el mercado.

Los problemas que quita la cartera inmobiliaria

Tener un programa que lo junte todo: inmuebles, clientes, alquileres y portales

Antes

Una agencia con ochenta pisos: unos en un programa antiguo, otros en hojas de cálculo. Las llaves de un piso las tiene alguien de vacaciones y nadie lo sabe.

Después

Cada piso tiene su ficha con mapa, propietario y llaves anotadas.

Cómo lo quita

Cada piso tiene su ficha: operación, características, mapa, propietario y llaves.
Venta, alquiler de corta y de larga duración y obra nueva viven en la misma cartera.

Ni una llave perdida, ni un piso sin ficha.

Publicar mis inmuebles en todos los portales sin repetir el trabajo

Antes

Lunes, entra un piso: la agente lo sube a dos portales, lo escribe en la web y lo teclea en Instagram. Al alquilarse, un portal lo anuncia tres semanas más.

Después

Lo publica una vez y sale en todos sus sitios; al retirarlo, deja de anunciarse.

Cómo lo quita

Das el piso de alta una vez, con sus fotos, y marcas dónde sale.
Los portales reciben el piso y sus cambios sin teclearlos, y los que retiras se archivan solos.

Publicas una vez y sale en todas partes.

Meter la cartera de otro programa me llevaría semanas

Antes

Una agencia quiere dejar su programa de siempre. Pasar a mano cada ficha, con sus fotos, le llevaría semanas con dos programas abiertos.

Después

Sube el fichero que exporta su programa y esa tarde tiene la cartera lista para revisar.

Cómo lo quita

Subes el fichero de tu programa, de un portal o una hoja de cálculo, y la cartera entra con fotos y precios.
Si un piso está repetido eliges cuál se queda.

Tu cartera, en BAI en una tarde.

Mi web no refleja la cartera real, hay que pedírselo al programador

Antes

Un piso vendido sigue en la web un mes, y para añadir uno nuevo la agencia escribe al programador y espera. Los compradores llaman por algo que ya no existe.

Después

La web enseña siempre la cartera real, en el idioma de cada visitante.

Cómo lo quita

Ordenas tus pisos en escaparates, como "En venta" o "Alquiler", y tu web los lee en vivo.
Un piso reservado, vendido o alquilado deja de verse en la web.

Cambias el piso en BAI y tu web lo muestra.

Quiero publicar el piso en mis redes sin teclearlo otra vez

Antes

Una agencia de costa tiene cada piso nuevo en la web y en los portales, pero en Instagram y Facebook solo llegan los que alguien tiene tiempo de teclear.

Después

Cada piso sale en sus redes y en su ficha de Google, con sus datos clave.

Cómo lo quita

Conectas tus páginas de Facebook e Instagram y tu ficha de Google.
Cada piso sale con operación, zona, dormitorios, superficie y precio.

El piso se publica solo en tus redes.

Cómo funciona la cartera inmobiliaria, paso a paso

Subes el fichero de tu programa o una hoja de cálculo y la cartera entra con fotos y precios.
Cada piso tiene su ficha: operación, mapa, certificado energético, propietario y quién guarda las llaves.
Ordenas los pisos en escaparates, como "En venta", "Alquiler" y "Obra nueva"; un piso puede estar en varios.
Tu web enseña la cartera real en cada idioma y los portales reciben tus pisos y sus cambios.
Cada piso sale en tus páginas de Facebook e Instagram y en tu ficha de Google, con sus datos clave.
Tu recepcionista enseña esos mismos pisos en el chat, con el enlace a su página en tu web.
Ves cuántos días lleva cada piso en el mercado y cuántos llegan a recibir una oferta.

Qué necesitas para empezar con la cartera inmobiliaria

El fichero de tu programa actual o una hoja de cálculo con tus pisos.
Revisar y publicar los pisos importados: llegan en borrador.
Tus cuentas de los portales en los que anuncias.
Tus páginas de Facebook e Instagram y tu ficha de Google conectadas.

Tu web y tu visibilidad

Con Web profesional, tu web lee la cartera real de BAI y cada piso tiene su propia página. Con Posicionamiento en buscadores, esa página lleva los datos de inmueble que Google entiende, y con Tu ficha de Google quien busca en tu zona te ve con tus pisos y tus reseñas.

Cómo se ve la cartera inmobiliaria en cada tipo de negocio

Inmobiliaria: Una agencia que viene de otro programa sube su fichero y tiene sus ochenta pisos en BAI esa misma tarde.

Dudas habituales sobre la cartera inmobiliaria

¿Y si mi fichero no encaja?

Reconoce los formatos de exportación más usados por los portales. Si no encaja con ninguno, te lo dice y no importa nada a medias.

¿Tengo que cambiar de web?

No. Una web propia puede leer tu cartera de BAI igual que la plantilla inmobiliaria.

¿Y el certificado energético?

Cada piso guarda en su ficha su calificación, de la A a la G. Obtener el certificado no lo hace BAI.

¿Sirve para alquiler vacacional?

Sí. Cada piso marca si es de corta o de larga duración, y el alquiler vacacional tiene su embudo: consulta, disponibilidad, reservado, ocupado y completado.

Otras soluciones que combinan con la cartera inmobiliaria

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